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为什么房贷越来越难办了

发布时间:2021-01-21 03:13:52 阅读: 来源:橡胶地垫厂家

近日,家住东莞的市民王先生想要购买一套房子,用于结婚。结果自己到银行申请,过了两个月,贷款还是没下来。而开发商又要求王先生在一个月内支付房款,要不然就违约。对此,王先生很是郁闷,那么,为什么房贷越来越难办了?

针对王先生的这个问题,借贷网的小编来为其回答:一般来说,房贷难办理主要有以下几种因素影响贷款:第一条、审核条件的严格,在已婚族和未婚族之间,银行会在同等条件下优先考虑已婚人士。并且银行普遍提高了房贷门槛,除了对商品房贷款增加限制条件外,二手房中一些超过20年的“高龄”二手房和面积低于60平方米的小户型二手房几乎都被“屏蔽”出贷款范围。第二条、信贷压力的持续,有业内人士表示,目前的房地产调控会长期持续下去,买房者可能面临着贷款持续存在的难题。只有房地产受到调控产生效果,物价回落之后,信贷才会逐步放松。第三条、首套房贷利率的上浮,虽然首套房贷的首付看似没变化,仍旧是三成。但其利率将上浮至少15%。有人透露,“目前想按首付三成,基准利率的水平贷款,难度相当大”。对此,借贷网提醒,在我国信贷规模不断紧缩的背景下,一些资金实力银行开始退出房贷业务,转而专做利润更大的企业贷款。

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