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贷款需要什么手续-【资讯】

发布时间:2021-07-15 10:02:00 阅读: 来源:橡胶地垫厂家

今天借贷网小编为大家讲解贷款需要什么手续,希望能给到大家帮助。

买房子都需要什么手续?按揭买房需要什么手续?对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。但往往是大家买房时非常茫然,不知道从何下手。那么买房子都需要什么手续?按揭买房需要什么手续?买房子需要什么手续?按揭买房需要什么手续?

买房子都需要什么手续?按揭买房需要什么手续?各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。买房子都需要什么手续?按揭买房需要什么手续?

买房子需要什么手续?按揭买房需要什么手续?首先确保资格审核通过。买房子都需要什么手续?按揭买房需要什么手续?全款买房需要的证件:

一、需要准备的证件有:

1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

2、单身:身份证、户口本、单身证明

二、手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证。买房子都需要什么手续?按揭买房需要什么手续?贷款买房需要的证件:

一、需要的证件有:

1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

二、手续:

1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉您)。

2、二手房:和卖房一同去银行面签。买房子都需要什么手续?按揭买房需要什么手续?公积金买房需要的证件:

一、需要的证件有:

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(含首页户主页)复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。

二、手续:

公积金住房贷款办理程序:1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。

2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。

3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

特殊情况

外籍人士购房所需资料:

台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

贷款额度 :最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;贷款期限 :一般最长不超过30年。

如果还有不清楚的地方,请点击借贷网了解更多资讯。

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